Petr Mach: Domácnosti s hypotékou čeká úrokový šok. Co na to ČNB?
Máte hypotéku? Zatímco v minulosti se při konci fixace řešilo, jestli pokračovat s úrokem plus minus dvě procenta, nebo přejít k jiné bance s úrokem o desetinku procenta nižším, nyní při konci fixace vyskočí lidem úrokový náklad až na trojnásobek. Co s tím?
Typický hypoteční dlužník dluží své bance tři milióny korun s úrokem kolem dvou procent. Řekněme, že máte hypotéku na 20 let a z pravidelné splátky 15 tisíc korun měsíčně tvoří zhruba 10 tisíc korun splátka jistiny a pět tisíc je úrok. Když takovéto domácnosti končí nyní doba fixace úroku, musí počítat se zvýšením úrokové platby na trojnásobek, tedy na 15 tisíc měsíčně, a celková splátka hypotečního úvěru vzroste na 25 tisíc korun měsíčně. To bude pro rodinu s napjatým rozpočtem výdajový šok.
Domácnosti, které už podstatnou část hypotéky splatily a úroková platba činí menší díl celkové splátky, čeká zvýšení o něco menší. Největší zvýšení čeká lidi, kteří si vzali hypotéku blízko roku 2021.
Tento článek je součástí balíčku PREMIUM.
Odemkněte si exkluzivní obsah a videa!
